Projectontwikkeling

1. Initiatieffase 

Het begint met een heldere formulering van je visie en ambities. Wat wil je bereiken met je project? En wie? Wat zijn de stichtingskosten? Welke opbrengsten wil je dat daar tegenover komen te staan?

Je hebt te maken met procedurele zaken. Bestemmingsplan, architectonische eisen, milieutechnische voorwaarden, infra … In dat complexe woud van wet- en regelgeving wijst JAN Bouwmanagement je de weg. Strak en overzichtelijk, helder gefaseerd, zodat ieder risico tijdig wordt herkend en getackeld.

Vergeet ook niet het participatie stuk wat sinds 2024 verplicht is om op te nemen in je plannen. Dit houdt in dat je alle betrokkenen en omwonende moet betrekken bij je plannen en inspraak mogelijk maakt. Dit doet JAN Bouwmanagement voor je.

2. Definitiefase 

Tijd om je projectplan verder uit te werken. Wat vraagt je planexploitatie? Koop, huur, een mix van beide? Wat zijn je doelgroepen? Starters, alleenstaanden, gezinnen, ouderen …?

3. Voorbereidingsfase 

Wie gaat de realisatie op zich nemen? Welke architect, aannemer, installateur, afbouwer … Samen formuleren we de opdracht, selecteren we de partijen die die het beste kunnen uitvoeren en beoordelen we hun voorstellen.

4. Realisatiefase 

In principe doet JAN Bouwmanagement een stapje terug als je project de realisatiefase ingaat. Monitort hij vanaf de zijlijn de voortgang van het project en houdt hij het werk van de uitvoerende partijen (uit Jan’s netwerk of door jou zelf aangedragen) in de gaten.

JAN Bouwmanagement stapt in als jij hem nodig hebt 

JAN Bouwmanagement is er zolang je hem nodig hebt. Misschien wil je na het vaststellen van het bestemmingsplan het project zelf overnemen? Prima. Of wil je dat hij je al het werk uit handen neemt, zodat je alleen tijdens de bouwvergaderingen beslissingen hoeft te nemen? Ook goed. Als je wilt, staat JAN Bouwmanagement je bij bij het voeren van de kopersgesprekken. Verzorgt hij de communicatie met de omgeving. Uiteraard kijkt hij graag kritisch mee bij de oplevering.